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Vente Programme apparements neuf OR-2-66 à Le Barcares – Perpignan

Offrez-vous l’appartement de vos rêves dans cette résidence neuve au bord des plages de Méditerranée, près de Perpignan

A Le Barcarès, au coeur du village et à proximité de toutes les commodités, ce programme immobilier haut de gamme du nouveau quartier “L’Equinoxe” propose 42 logements de 2 à 4 pièces à la vente. Tous bénéficient d’une large terrasse avec vue sur la mer. En son centre, une piscine accueille les résidents en toute intimité. Entièrement close et sécurisée, la copropriété propose également des box et parkings couverts. A 20 mn de Perpignan, vous profiterez de toutes les commodités de l’agglomération.

Le programme vise l’obtention du label BBC vous assurant confort de vie et économies d’énergie. Il permet aux primo-accédants, sous conditions, l’accès au prêt à taux zéro.

A Le Barcarès, commune et station balnéaire du bord de la mer Méditerranée, à 20 mn des 4 pièces à vendre à Perpignan, émerge le nouveau quartier de l’Equinoxe. Dans ce complexe résidentiel neuf où les ensembles immobiliers se mêlent aux jardins des villas, ce programme a pour plus grand atout sa proximité et sa vue dégagée sur le bord de mer. Le Barcarès, c’est aussi un village accueillant, chaleureux et dynamique où il fait bon vivre. La douceur du climat, le patrimoine naturel préservé, les facilités d’accès aux grands axes routiers, les nombreuses associations, les commerces et services de la communauté d’agglomération perpignanaise contribuent au bien-être de ses habitants.

Au coeur du village de Barcares, cette résidence de standing  se distingue par son architecture avant-gardiste singulière évoquant la proue des navires et son éventail de choix proposé quant aux finitions désirées. 42 appartements, répartis sur deux bâtiments de 4 étages  avec en leur centre une piscine réservée à l’usage des occupants, vous invitent à profiter pleinement de la vue sur la mer.

Ces 2 à 4 pièces à vendre offrent une distribution aérée et fonctionnelle avec de grandes pièces de vie ouvrant sur des terrasses spacieuses aux courbes arrondies. Les abords engazonnés et les allées arborées alentour apportent la touche végétale et naturelle à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un parking couvert avec emplacements ou box privatifs. La résidence est close et entièrement sécurisée. Caméras de surveillance, visiophones, digicodes, sas, portes d’entrée semi-blindées anti-effractions veillent à la sérénité des lieux.

La construction par l’entreprise locale  Tous Travaux Rénovation  répond aux normes environnementales et fait l’objet d’une demande de label BBC, ouvrant, sous conditions, l’accès au prêt à taux zéro pour les primo-accédants et permettant de défiscaliser une partie du prix d’acquisition pour les investisseurs.

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Maison rénovée à Cabestany – Bompas

Découvrez le chantier avant/après d’une maison individuelle dans les Pyrénées Orientales rénovée par l’architecte UCQPAB avec la complicité de Tous Travaux Rénovation qui est une entreprise de construction rénovation à Bompas Cabestany, dans le 66. Cette maison de 120m² avec une surface de terrain de 450m² a été intégralement réhabilitée : « intérieur et extérieur ». L’agencement et la décoration ont été conçus et réalisés par l’architecte.

Rénovation intégrale d’une maison individuelle à Bompas, proche de cabestany, Pyrénées Orientales

Vous retrouverez la touche unique de l’architecte et son plaisir à travailler et à conjuguer les matières nobles, bruts et intemporelles.

Les façades ont été totalement rénovées grâce à l’application d’un enduit à la chaux (chaux saint Astier), finition  « talochée », spéciale monuments historiques. Les menuiseries extérieures sont en aluminium « 1er choix » et réalisées sur mesure, avec un double vitrage et verre extérieur « anti-effraction ». Il en est de même pour la verrière.

Pour continuer sur l’extérieur, le jardin a été conçu et réalisé par des paysagistes. L’éclairage du jardin a également été revu. L’ensemble des éclairages est 100% LED et sont pilotés par détecteurs automatiques. Deux terrasses ont également été réalisées sur mesure en Pin autoclave traité (garantie 10 ans)

Passons à l’intérieur. Le challenge était de donner une vraie personnalité à cette maison. Des matières nobles ont été utilisées.

Sur tout le rez-de-chaussée, le choix du sol s’est porté sur un dallage en pierre de bourgogne naturelle vieillie, de 2cm d’épaisseur. L’ensemble des menuiseries intérieures ont été réalisées sur mesure (sous escalier, plan vasque, dressing, sanitaires…)

Le marbre est maintenant présent dans la salle de bains (carrelée de carreaux de marbres naturels vieillis et vasque) et du granit a été utilisé pour le plan de travail dans la cuisine (granit noir massif, finition brossée).

Cette maison entièrement rénovée est donc louée 1200€ par mois pour une durée de 3ans ou alors peut être achetée pour 700 000€.

 

 

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appartement Le Cannet

appartement au Cannet rénové . Très bien situé.

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Vente viager perpignan

Vente Maison 5 pièces 96 m² à Perpignan (66) en viager.

QU’EST CE QUE LE VIAGER ?

Le viager est une forme de vente immobilière. Une personne vend son bien immobilier en contrepartie d’une rente viagère (versement tous les mois) et en conservant éventuellement, le droit d’y rester vivre. Dans ce cas le vendeur bénéficie d’un droit d’usufruit. Il peut donc y vivre, le mettre en location et percevoir les loyers.
Le vendeur conserve la jouissance jusqu’à son décès. A ce moment, l’acheteur devient pleinement propriétaire du bien. Un viager à Perpignan par exemple, est donc intéressant pour de multiples acquéreurs.

Vente de maison en viager à Perpignan :

Maison de 96 m², avec un style fait d’élégance et de raffinement qui marie tradition et modernité, est composé de 3 chambres à l’étage avec dressing et une salle de bains, au rez-de-chaussée vous trouverez un espace vie de 42 m² et un garage intégré, transformable en suite si vous le souhaitez. Vous disposerez aussi d’une piscine équipée.

Vous disposerez d’un terrain de 281m² où vous pourrez y aménager un bel extérieur à votre goût.

Age : Femme de 69 ans

Bouquet viager  : 98375 EUR

Rente viagère : 1412 EUR/mois

Prix d’achat maison : 209075 EUR

Localisation : Perpignan, Pyrénées Orientales

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Studio à vendre

Aux centre de Montélimar, dans un nouveau quartier, cette résidence bénéficie d’un bon emplacement à 400 mètres du cœur historique de Montélimar. 115 appartements répartis sur 3 étages du studio au 2 pièces sont parfaitement meublés et équipés. Résidence soumise au statut de la copropriété.
Vente d’un studio meublé au 1er étage dans cette résidence de tourisme. Une pièce principale avec cuisine + une salle d’eau, l’ensemble est bien équipé, lave-vaisselle, écran plat, etc.

Bon investissement avec un rendement supérieur à 4%.

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